Umowa przedwstępna jest formą zabezpieczenie interesów stron, które planują zawarcie ze sobą umowy właściwej nazywanej umową przyrzeczoną. Najczęściej tego typu umowa znajduje zastosowanie w trakcie przeprowadzania transakcji związanych z obrotem nieruchomości. Może to być zarówno zakup domu, działki czy mieszkania, jak i wynajem lokalu itp. W zależności od tego, co jest przedmiotem transakcji, sporządzamy np. umowy przedwstępne kupna działki lub umowy przedwstępne kupna mieszkania albo umowy przedwstępne dzierżawy gruntów itd. Tego typu umowa znajduje zastosowanie wtedy, gdy transakcja z różnych względów nie może być zrealizowana od razu. Umowa przedwstępna ma również inne zastosowanie, poza branżą nieruchomości. Rosnącą popularnością cieszą się bowiem umowy przedwstępne o pracę. Stosowane są one wtedy, gdy stosunek pracy nie może być nawiązany natychmiast. W takiej sytuacji pracodawca i przyszły pracownik zobowiązują się do tego, że w określonym terminie podpiszą umowę o pracę. Jest to cenne zabezpieczenie dla obu stron w przypadku, gdy pracodawca np. wysyła pracownika na szkolenie jeszcze przed podjęciem przez niego pracy lub inwestuje pieniądze w stworzenie nowego stanowiska pracy. W przypadku pracownika jest to ważne szczególnie wtedy, gdy rezygnuje on z jednego etatu i chce zachować ciągłość zatrudnienia, bez obaw, że zostanie bez pracy. Jak zawrzeć umowę przedwstępną? Co prawda umowy przedwstępnej nie trzeba zawierać u notariusza, ale można to zrobić. Umowa przedwstępna ma bowiem za zadanie zabezpieczyć interesy stron transakcji i doprowadzić do terminowego zawarcia umowy właściwej. Dlatego warto zadbać o jej poprawną konstrukcję i zawarcie w niej zapisów, które faktycznie umożliwią w razie jakichś problemów uzyskanie zadośćuczynienia czy odszkodowania. Jeśli nie chcemy robić tego notarialnie, możemy udać się do radcy prawnego lub adwokata. Tam zdobędziemy dokładne informacje i dowiemy się, na co uważać przy sporządzaniu umowy przedwstępnej. W innym przypadku może okazać się, że pomimo podpisania umowy przedwstępnej, nie ochroniła ona skutecznie naszych interesów. Kancelaria Hawrylak w tym przypadku służy profesjonalnym i fachowym doradztwem opartym na bogatym doświadczeniu w konstruowaniu tego typu umów. Szczególnie jest to ważne, w przypadku umów kupna – sprzedaży nieruchomości, kiedy jeszcze przed finalizacją transakcji konieczne jest poniesienie kosztów np. geodezyjnych czy związanych z remontem. Umowa przedwstępna ma na celu chronić wszystkie jej strony, przed ewentualnym wycofaniem się z transakcji, którejkolwiek z nich.
0 Komentarze
Twój komentarz zostanie opublikowany po jego zatwierdzeniu.
Odpowiedz |
ArchiwaKategorie |